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Einfamilienhaus zum kaufen in Brüggen

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Brachter Straße
41379 Brüggen
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Kaufpreis
283.600 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 36360693

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 1.915,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.955,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 413,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein schönes Wohnhaus am Ortseingang von Brüggen mit großem Grundstück und naturverbundener Lage.

Das Wohnhaus, ursprünglich ca. um 1930 erbaut, wurde 1989 und 1992 erweitert.
Bei schönem Charakter und einigen bereits durchgeführten Renovierungen-/Modernisierungen ist aber noch viel zu tun.

Im Erdgeschoss empfängt Sie die Eingangsdiele mit tollen alten Steinzeugfliesen. Sodann ist hier eine Wohnküche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer vorhanden.
Im Anbau wurde 1989 ein kleines Bad und ein WC dargestellt.

Die Holztreppe führt in das Obergeschoss. 2 Zimmer zur Hausfront sowie ein Zimmer mit Wintergarten und Bad, zum Garten ausgerichtet, sind hier platziert.

Ein weiterer Flur mit Treppe führt auf den Speicher.

Ein schönes Projekt bei dem Ideen und Gestaltung gefragt sind, um die Räume sowie
evtl. Badezimmer zeitgemäß darzustellen und sich ein schönes neues zu Hause zu schaffen.


Auch der Außenbereich bietet viel Platz mit der Einfahrt, der Garage und einem großen (zu gestaltenden) Garten, der bis an den hinteren Wirtschaftsweg heranreicht. Ein Traum für Gartenliebhaber.

Von hieraus erreichen Sie nicht nur das Zentrum von Brüggen in kurzer Entfernung, fußläufig genießen Sie direkt hinter Ihrem Grundstück die Natur mit dem Naturschutzgebiet Brachter Wald und Maas-Schwalm-Nette.

Verehrter Interessent,
im Internet können wir nur einige ausgewählte Bilder der Immobilie darstellen. Gerne erhalten Sie auf Anfrage unser Exposé mit der gesamten Bebilderung unverbindlich zur Verfügung gestellt.

Sollte Sie das Wohnhaus interessieren, nehmen wir uns Zeit für Sie. Wir sind der Meinung, dass Ihr neues Zuhause nur durch eine persönliche Besichtigung erlebt werden kann.
Aus diesem Grunde stellen wir Ihnen kein Video und auch keine 360 Grad Rundschau zur Verfügung.
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Lage

Brachter Straße
41379 Brüggen
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Brüggen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.318,32 €/m² in Brüggen.

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