Immobilie in Berlin-Plänterwald
GUTER SCHNITT, HOHE DECKEN, HOLZDIELEN & WINTERGARTEN - ZENTRAL & GRÜN - BEZUGSFREI AB 07/2025
12435
Berlin, Plänterwald
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 585.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 112.41 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36361656
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 112.41 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | 07/2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 585.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.204,16 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde 1930 erbaut, die helle Wohnung befindet sich in der zweiten Etage, ist über das Treppenhaus zu erreichen und überzeugt durch ihren guten Schnitt.
Eine Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich; einen Flur; fünf Zimmer; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche; eine Abstellkammer und ein tagesbelichtetes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer. Ein schöner Wintergarten mit Blick ins Grüne ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnräume sind mit Auslegware ausgestattet, darunter befinden sich noch die originalen Holzdielen. Die Wände sind tapeziert. Flügeltüren, neuwertige Doppelkastenfenster mit Schallschutz und eine Raumhöhe von ca. 2,90 m unterstreichen den Altbaucharme.
Mit der Mietpartei wurde einvernehmlich ein Mietaufhebungsvertrag zum 30.06.2025 geschlossen, so dass die Wohnung zum 01.07.2025 bezugsfrei übergeben werden kann. Bis dahin beträgt die monatliche Nutzungsentschädigung 793,87 EUR.
Eine Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich; einen Flur; fünf Zimmer; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche; eine Abstellkammer und ein tagesbelichtetes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer. Ein schöner Wintergarten mit Blick ins Grüne ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnräume sind mit Auslegware ausgestattet, darunter befinden sich noch die originalen Holzdielen. Die Wände sind tapeziert. Flügeltüren, neuwertige Doppelkastenfenster mit Schallschutz und eine Raumhöhe von ca. 2,90 m unterstreichen den Altbaucharme.
Mit der Mietpartei wurde einvernehmlich ein Mietaufhebungsvertrag zum 30.06.2025 geschlossen, so dass die Wohnung zum 01.07.2025 bezugsfrei übergeben werden kann. Bis dahin beträgt die monatliche Nutzungsentschädigung 793,87 EUR.
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Lage
12435 Berlin
Berlin Plänterwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Plänterwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².
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