Erdgeschosswohnung in Remagen
Bezugsfreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten: Ideal für verschiedene Nutzungsoptionen!
53424
Remagen
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- Kaufpreis
- 207.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36361707
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 207.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.379,31 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 163,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064624
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie und gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem kleinen Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Die Raumaufteilung umfasst darüber hinaus 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Auf Wunsch können weitere Wohnungen in diesem Gebäude erworben werden, was es besonders interessant für Investoren macht.
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. 416 € monatlich.
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie und gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem kleinen Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Die Raumaufteilung umfasst darüber hinaus 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Auf Wunsch können weitere Wohnungen in diesem Gebäude erworben werden, was es besonders interessant für Investoren macht.
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. 416 € monatlich.
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Lage
53424 Remagen
Remagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.796,99 €/m² in Remagen.
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