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Immobilie in Leipzig-Stötteritz

Freundlicher Altbau in beliebter Lage

04299 Leipzig, Stötteritz
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Kaufpreis
171.000 €
Zimmer
2
Fläche
46.9 m²
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Objekt-ID: 36361777

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 46.90 m²
Etage: 4 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 171.000 €
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Preis/m²: 3.646,06 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Das 1900 erbaute Objekt besteht aus Erdgeschoss, 1. – 3. Obergeschoss, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Denkmalimmobilie wurde im Jahr 1999 kernsaniert. Bei der Sanierung wurden im Innenhof Grünflächen zum erholen angelegt. Generell befindet sich das Objekt in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt zudem über ein großzügiges Treppenhaus. Vor dem Wohngebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die vermietete, im 3. Obergeschoss gelegene 2-Raumwohnung verfügt über 47 m² und bietet somit ausreichend Wohnraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Objekt ist mit zweifach verglastem Holzfenstern ausgestattet, die ebenfalls wie die vorhandene Gas-Zentralheizung bei der Kernsanierung im Jahr 1999 erneuert wurden. Im Wohnbereich und im Schlafzimmer ist Laminat verlegt. In der Küche befindet sich ein Linoleum-Boden. Im Tageslichtbad, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist, befinden sich Fliesen. Die Wohnung wird aktuell mit einer Nettokaltmiete von 5.160 €/p.a. vermietet. Das Hausgeld beträgt monatlich 193,00 €.
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Lage

04299 Leipzig
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Leipzig Stötteritz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Stötteritz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².

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