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Dachgeschosswohnung in Vilsbiburg

Neu renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Ausblick über Vilsbiburg, ohne Provision

84137 Vilsbiburg
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
4
Fläche
94 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36361864

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 94.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 13.9.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.393,62 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die neu renovierte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier wurde unter anderem im Jahr 2020 das Dach und 2021 die Fassade neu gemacht. Auch ist auf dem Haus eine Solarthermie installiert, was natürlich für eine Energieeinsparung sorgt. Da man ganz oben ist, hat man zum einen keinen über sich und kann eine wunderbare Aussicht über Vilsbiburg genießen. Über das Wohnzimmer kommt man auf den großen Balkon. Im Tageslichtbadezimmer befindet sich eine große Dusche und ein Anschluss für die Waschmaschine und Trockner. Ein beleuchteter Spiegelschrank mit dazugehörigem Unterschrank befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Im Haus ist kein Lift verbaut, was aber aufgrund der guten Treppeneinteilung nicht wirklich als störend empfunden wird. Hinzu kommt natürlich, dass hier eine der teuersten Positionen im Hausgeld weg fällt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Es fällt keine Maklerprovision an, da Verkauf direkt vom Eigentümer.
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Lage

84137 Vilsbiburg
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Vilsbiburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.464,23 €/m² in Vilsbiburg.

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