Maisonette-Wohnung in Aachen-Aachen Richterich

Wir verkaufen unsere charmante Wohnung in einem denkmalgeschützten Hof in AC-Richterich.
Die untere Etage der Wohnung unterteilt sich in das gemütliche Wohn-Esszimmer mit großen Sprossenfenstern, die Küche mit praktischer Vorratskammer, ein Gäste WC und den Eingangsbereich.
Auf der oberen Etage befindet sich das Kinderzimmer/Büro, das in 2021 sanierte Badezimmer, das Elternschlafzimmer mit offener Decke und ein Flur mit kleinem Raum für z.B. Staubsauger/Putzutensilien.
Besonders praktisch ist die Dachbodenempore, die z.B. als Abstellfläche oder anderweitig genutzt werden kann. Nach Absprache mit dem Denkmalamt ist auch der Einbau eines Dachfensters möglich.
Im Hof gibt es einen gemeinschaftlichen Kellerraum für Fahrräder und um Wäsche aufzuhängen. Zudem ist der Wohnung noch ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Hinter dem Hof findet sich der zugehörige Stellplatz, sowie der große, familienfreundliche Gemeinschaftsgarten.
Der gemeinschaftliche Hof lädt besonders im Sommer zum grillen und verweilen ein.

Das Dach des gesamten Hofes wurde 2022 erneuert.

Das Hausgeld variiert je nach Bedarf, da die Heizung in diesen Kosten inklusive ist. Wir zahlen derzeit ca. 300€.

Die Aachener Innenstadt ist in 15 Autominuten erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist 200m entfernt.
In 8 Minuten sind Sie auf der Autobahn A4 mit Anschluss in alle Richtungen.

Richterich liegt im Aachener Norden und
bietet stadtnahes Wohnen in naturnaher Umgebung.
Es grenzt an Herzogenrath / Kohlscheid und den Niederlanden.
In näherer Umgebung (fussläufig) finden Sie Bäcker, Friseur, Optiker, Kiosk, Restaurants, Banken, Apotheke und eine große Auswahl an Lebensmittelgeschäften. Jeden Mittwoch gibt es einen Wochenmarkt.

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.