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Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon

41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
159.06 m²
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Objekt-ID: 36362101

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 159.06 m²
Grundstücksfläche: 645,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.137,18 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 206,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Reihenendhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Eine Doppelgarage mit 2 zusätzlichen Pkw-Stellplätzen gehören ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel sind die Kellerräume (das Haus ist voll unterkellert), die Stauraum für Ihr Hab und Gut bieten. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder und/oder Hund(e) zum Spielen: Auf 645 Quadratmetern ist alles möglich.

Erdgeschoss:* Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,* Küche (Einbauküche könnte übernommen werden),* Abstellkammer,* Diele,* Gäste-WC mit Fenster;

Obergeschoss:* Elternschlafzimmer mit Balkon,* 3 Kinderzimmer,* Flur,* großes Wannen- und Duschbad mit Fenster;

Kellergeschoss:* Wasch- & Trockenraum, in dem auch die Heizungsanlage steht,* 3 weitere Räume,* Flur.

* Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung im gesamten Haus),
* Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
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Lage

41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.139,80 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.786,80 €/m².

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