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Einfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Hochheide

** Ideal für die kleine Familie **

47198 Duisburg, Hochheide
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36362385

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 580,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.421,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1957 besticht durch seine Gemütlichkeit auf ca. 95 m² Wohnfläche und ein gut geschnittenes und leicht zu pflegendes Grundstück mit einer Größe von ca. 580 m². Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der denkmalgeschützen Rheinpreußensiedlung. Es ist umgeben von weiteren Einfamilienhäusern und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Familien.

Das Erdgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie Ausgang auf die sonnige Terrasse, die geräumige Küche verfügt ebenfalls über einen Ausgang in den Garten. Außerdem befinden sich ein Gäste-WC sowie eine helle Diele im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer - eines davon als Durchgangszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt und ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet.

Das gepflegte Einfamilienhaus ist sofort bezugsfertig und bietet ausreichend Platz für eine Familie, die ein Zuhause in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage sucht.

Eine Garage, die direkt am Haus liegt, rundet das attraktive Angebot ab.
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Lage

47198 Duisburg
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Duisburg Hochheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.177,16 €/m² in Duisburg - Hochheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 16.327,95 €/m².

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