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Sonstige zum kaufen in Geilenkirchen

Schönes Objekt für die junge Familie in ländlicher Lage

52511 Geilenkirchen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
141 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36362410

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 336,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 1.765,96 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist ideal für eine junge Familie mit zwei Kindern. In ländlicher Umgebung finden Sie hier 141 qm Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Zwei Eingänge im Erdgeschoss eröffnen Ihnen dabei zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, perfekt geeignet ist die Immobilie z.B. zum Leben und Arbeiten unter einem Dach.

Aktuell befindet sich im Erdgeschoss an der linken Gebäudeseite mit eigenem Zugang das große Büro/Arbeitszimmer, das ideale Home-Office oder Büro für Ihr Kleingewerbe. Ergänzt wird der Erdgeschossgrundriss von zwei großen Schlafzimmern und dem Badezimmer mit zwei Waschtischen, begehbarer Dusche, Badewanne und WC. Hier sind im Übrigen auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine zu finden. Ein großzügiger zentraler Flur mit dem zweiten Hauseingang und ein zweiter Flur mit Treppenauf- und -abgang in die weiteren Etagen komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss ist das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse an der Ostseite des Hauses sicherlich das Highlight dieser Etage, jedoch kann auch die geräumige Küche jeden Hobbykoch begeistern. Ein Gäste-WC darf natürlich auch auf dieser Etage nicht fehlen. Eine zweite nach Westen ausgerichtete Dachterrasse (Abendsonne!) kann vom Flur des Obergeschosses betreten werden.

Den Spitzboden des Hauses erreichen Sie über eine Bodeneinschubtreppe im Flur des Obergeschosses. Dieser kann als Stauraum genutzt werden. Im Keller des Hauses finden Sie zwei Nutzräume, beide direkt vom Kellerflur erreichbar. Neben dem Haus steht Ihnen eine große Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Ob PKW, Zweiräder, Anhänger oder ähnliches, hier bringen Sie Ihre Fahrzeuge geschützt gegen schlechte Witterung unter.

Neben der Garage bietet eine eingefriedete Grünfläche etwas Platz für Ihre Kinder zum Spielen oder für Sie selbst zum Sonnenbaden, Grillen und andere Freizeitgestaltungen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Kontaktieren Sie uns und fragen Sie nach userer Immobilie HS-ST...
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Lage

52511 Geilenkirchen
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Geilenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.068,61 €/m² in Geilenkirchen.

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