Einfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Handschuhsheim

Auf das Bestandsgrundstück wurde ein exklusives Elk Vision Haus projektiert. Die Bilder dienen der Darstellung unserer Verarbeitungsqualität als österreichischer Marktführer.

Das Haus ist ein Vorschlag und kann völlig individuell gemeinsam mit ihnen nach ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Dieses Haus liegt am höchsten und hat die schönste Aussicht über die Rheinebene. Der Wald schließt hinten an. Seitlich befinden sich Gartenflächen, die der Käufer ebenfalls übernehmen könnte.

Es gibt auf dem Grundstück ein Gartenhäuschen und einen nicht mehr einsatzfähigen Pool. Eine direkte Zufahrt ist vorhanden.
Aufgrund des Alters des Hauses und der möglichen mit dem Bauamt geklärten Vergrößerung eines neuen Hauses, bietet es sich an, den Altbestand abzureißen und neu zu bauen.
Der Neubau kann auf ca. 15 x 10 m vergrößert werden mir 2,5 Geschossen Kniestock ca. 1m wie beim Nachbarhaus, das ebenfalls von den Eigentümern veräußert wird. Wir haben ein Haus mit 300 m² aus unserer Elk Vision Serie projektiert. In unserem Musterhaus Mannheim berate ich sie gerne und plane mit ihnen ihr individuelles Zuhause.

Eine Garage kann frei gestellt werden, oder man könnte auch auf Grund der Hanglage die Garage im Keller realisieren, so dass es eine direkte Anbindung an das Haus gibt und man mit optionalem Fahrstuhl bequem alle Etagen erreichen kann.

Das aktuell projektierte Haus wurde aktuell folgendermaßen berechnet :
2.300.000.- Grundstück
1.200.000.- Elkhaus mit 300m² (Vergrößerung ist möglich)
100.000.- Erdarbeiten
100.000.- Pool
Gesamtpreis 3,7 Mio
Garage und Keller nach Vereinbarung.
Auf das Grundstück kann auch ein Mehrfamilienhaus gebaut werden.


Altbestand:
BJ 1950, 2.110 m² Gebäude- u. Freifläche, aktuell 140 m² WF Neubau auf 300m² Wohnfläche zuzüglich Keller möglich, 2,5-geschossig, voll unterkellert, 1 Garage.
Eine Zufahrt seitlich innerhalb des Hanges ist vorhanden.

Es existieren zusätzliche Gartenflächen, die hinzugenommen werden können.
220 m² Freizeitgrundstück
758 m² Freizeitgrundstück
gepachtete Wegfläche (Kauf möglich)

Neben diesem Grundstück werden noch 2 weitere, angrenzende Grundstücke mit Altbestand angeboten.