Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wittingen

Sie möchten Ihr eigenes Wohnumfeld mit Ihrer Kapitalanlage verbinden?
Dann ist dieses Grundstück mit zwei bestehenden Häusern genau das, was Sie suchen.

Zum Verkauf stehen diese zwei massiv gebauten Häuser plus Einliegerwohnung auf einem 789 m² großen Grundstück, welches genügend Platz für alle Bewohner bietet.

Das vordere Gebäude wurde im Jahre 2019 aufwendig saniert. Im Zuge dessen wurde das Badezimmer, die Küche sowie die Heizungsanlage erneuert.
Um das Haus aus energetischer Sicht fit zu machen, wurde im Jahr 2022 das Dach neu eingedeckt und alle Fenster ausgetauscht.
Das Haupthaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern viel Platz, 3 davon sind Schlafzimmer. Ebenso haben Sie ein Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche beträgt ca.155 m² und eignet sich somit für große Familien. Die große Küche mit angrenzendem Esszimmer lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung im hinteren Haus B umfasst ca. 137 m² ist zur Zeit vermietet und bringt ein monatliche Kaltmiete von 750,00 Euro ein.
Sie erstreckt sich über drei Etagen. Über die Eingangstür gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Flur. Ebenso finden Sie hier das Arbeitszimmer. Im Obergeschoss der Wohnung findet sich die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon. Des weiteren befinden sich auf der Etage zwei Schlafzimmer und ein Bad.
In der 3.Etage der Wohnung befinden sich zwei schöne Kinderzimmer.

Die Einliegerwohnung mit ca. 45 m² wird aktuell tageweise vermietet und bringt monatlich ebenfalls um die 800-1000 Euro ein. Zu der Einliegerwohnung gehört eine schöne überdachte Terrasse die im Innenhof liegt.

Weitere Ausbaumöglichkeiten bzgl. Einliegerwohnung im Nebengebäude von Haus B sind vorhanden.
Auf Grund des Modernisierung und Sanierungsstandes ist von einem fiktiven Baujahr von 1991 auszugehen. Das ursprüngliche Baujahr des vorderen Hauses ist nicht bekannt. Das hintere Haus wurde 1991 erbaut und im Zuge dessen wurde das vordere Haus umfangreich saniert.