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Maisonette-Wohnung in Aachen-Walheim

Einzigartige Maisonettewohnung! Lichtdurchflutete 3 ZKDB Dachgeschosswohnung mit opt. Balkon

Prämienstraße
52076 Aachen, Walheim
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36363183

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.960,40 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ihr neues Eigenheim befindet sich in einem charmanten 3 Parteien Haus mit ortstypischer Bruchsteinfassade.

In bevorzugter Wohnlage des Aachener Südens, besticht das Gebäude durch seine hochwertige Bauweise und konstante Instandsetzung.

Das Objekt wurde 1906 erbaut und im Jahre 2004 kernsaniert.
Folgende Arbeiten wurden im Zuge der Kernsanierung durchgeführt:
- Erneuerung des Dachstuhls
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Sanitärinstallationen
- Erneuerung der Steig- und Fallleitungen
- Erneuerung der Heizungsleitungen
- Austausch der Fenster

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss.

Der gemeinschaftlich genutzte Garten rundet das Angebot ab und lädt im Sommer zu gemütlichen Grillabenden ein
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Lage

Prämienstraße
52076 Aachen
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Aachen Walheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.646,66 €/m² in Aachen - Walheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.707,36 €/m².

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