Etagenwohnung in München-Au

Da wir familienbedingt mehr Platz benötigen, müssen wir uns schweren Herzens von dieser Wohnung trennen, in der wir fast 10 Jahre als Erstbewohner gewohnt haben. Die Wohnung besticht durch die Kombination ihrer zentralen Lage im urigen und lebhaften Untergiesing und ihrer unmittelbaren grünen und ruhigen Umgebung ohne direkten Verkehrsstraßenzugang.

Die Wohnanlage mit nur 17 Einheiten wurde 2015 auf einem 1.824 m2 großen und gegenüber der Oberen Weidenstraße zurückgesetzten Grundstück neu erbaut. Während der Haupteingang über einen kurzen Fußweg vom Wendehammer der Oberen Weidenstraße aus zu erreichen ist, mündet die Tiefgaragenzufahrt in die Obere Weidenstraße.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Stock des vorderen Gebäudeteils. Der große Balkon und die bodentiefen Fenster des Wohn- und Küchenbereichs sind nach Südwesten gerichtet. Gerade im Sommer bietet dieser Raum bei geöffneter Balkontür und ausgefahrener Markise eine besondere Wohlfühlqualität.

Die Fenster der anderen drei Zimmer eröffnen in Nordostrichtung den Blick in den grünen und sehr großzügigen Gemeinschaftsgarten (mit eigenem Spielplatz). Alle drei Zimmer sind absolut ruhig, so dass man auch als lärmempfindlicher Mensch nachts ohne Weiteres bei offenem Fenster schlafen kann.

Die Küche enthält eine moderne Leicht-Küche gehobener Qualität und ansprechender Optik. Der Flur und die beiden Bäder sind geschmackvoll und funktional mit verschiedenen hochqualitativen Einbauschränken eingerichtet.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Wöhr-Parksystem, SUV-geeignet, Wallboxanschluss vorbereitet) kann zusätzlich erworben werden (Kaufpreis: EUR 35.000,00).