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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kiel-Gaarden-Süd

Idylle genießen

24113 Kiel, Gaarden-Süd
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36363398

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 757,00 m²
Verfügbar ab: nach vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.588,24 €
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Immobilie

Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 285,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Hassee!

Diese charmante Doppelhaushälfte ist auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Haus wurde ca. 1922 in massiver Bauweise auf einem zweigeteilten Grundstück erbaut. Das Grundstück am Haus ist ca. 555m² groß. Unweit im Hinterland befindet sich ein weiteres ca. 202m² großes Grundstück für das Ausleben gärtnerischer Hobbys.

Diese ältere Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrem besonderen Charme und bietet ideale Voraussetzungen für kreative Köpfe, die handwerkliches Geschick mitbringen.

Das Haus wurde bereits in 2019 mit einem modernen Dach und einer neuen Fassade zur Hofseite ausgestattet.
Ebenso wurden seit 2008 die Fenster Schritt für Schritt ausgetauscht.
Die Immobilie verfügt im Inneren über 4 Zimmer verteilt auf zwei Ebenen.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Halbtreppe in das Badezimmer. Weiter erreichen Sie von der noch zweigeteilten Küche das große zur Straße gelegene Wohnzimmer. Von der Küche haben Sie ebenfalls die Möglichkeit direkt in den Garten zu gehen.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Zimmer, wobei ein Zimmer als Durchgangszimmer fungiert.

Beheizt wird das Haus über eine Gastherme aus dem Jahr 2004. Diese Therme befindet sich im Keller. Der Keller selbst, besteht aus drei Räumen, die als Hobbyraum, Werkstatt oder als Abstellmöglichkeit genutzt werden können.
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Lage

24113 Kiel
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Kiel Gaarden-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.061,72 €/m² in Kiel - Gaarden-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.693,18 €/m².

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