Einfamilienhaus zum kaufen in Rosengarten (Landkreis Schwäbisch Hall)

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde im Jahr 1982 erbaut und verfügt über einen liebevoll mit vielen Blumen, Rosen und Bäumen bepflanzten Garten. Das Haus und das Grundstück mit einer Fläche von ca. 844 m² ermöglichen großzügiges Leben und Wohnen!
Eine befestigte Einfahrt führt zur Garage und ans Haus.

Über die Eingangstür gelangt man in den Windfang. Von dort hat man Zugang zur Hauptwohnung im Erdgeschoss und über die Treppe zur Wohnung im Dachgeschoss.

In der Erdgeschosswohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen mit neuem Einsatz und automatischer Steuerung und ein Esszimmer. Beide Zimmer haben einen direkten Zugang zur überdachten, blickgeschützten Terrasse und dem Garten in Südausrichtung. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche mit Einbauküche, der Elternbereich mit Schlafzimmer und Tageslichtbad, der Kinderbereich mit drei Kinderzimmern und Tageslichtbad und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Appartement mit ca. 36 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Küchenzeile, Bad, Flur und Abstellraum. Vom dazugehörigen Balkon hat man einen schönen Weitblick und Aussicht auf die umliegenden Berge Buchhorn und Bilz.
Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC mit ca. 20 m² Wohnfläche und ein großer, isolierter, ausbaufähiger Dachboden, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Im voll unterkellerten Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, eine Waschküche mit Tür und Treppe nach außen, ein Hobbyraum, zwei Zimmer mit Tageslichtfenstern und eine Sauna mit Dusche.

Das Gebäude befindet sich technisch auf aktuellem Stand.
Die Pelletheizung wurde im Jahr 2005 eingebaut. Die monatliche Einspeisevergütung der Photovoltaikanlage beträgt zur Zeit ca. € 330,00.
Für die Gartenbewässerung ist eine Regenwasserzisterne mit 5 m³ vorhanden.