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Reihenmittelhaus zum kaufen in Mering

Reihenmittelhaus mit familienfreundlichem Grundriss in Mering-St. Afra!

86415 Mering
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Kaufpreis
719.900 €
Zimmer
6
Fläche
133 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36364127

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 138,36 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 719.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.412,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

*Neubau* Familien aufgepasst!

Inmitten eines neuen, kleinen Wohngebiets mit Neubau-Reihenhäusern im beliebten Mering-St. Afra entsteht dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus mit Garten und Süd-Ausrichtung!

Das gut geschnittene Haus mit 6 Zimmer (!) wird im Effizienzhaus 55 Standard erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 49 m².
Die große Fensterfront mit Hebeschiebetüre und Blick auf die sonnige Terrasse sowie den herrlichen Süd-Garten sorgt für einen sehr hellen, freundlichen Wohn-Essbereich.

Drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genug Platz für die ganze Familie. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss eignen sich ideal für Home-Office-Tage.
Optional besteht die Möglichkeit ein weiteres (Dusch-)Bad im Dachgeschoss zu installieren.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen großzügigen Hobbykeller mit ca. 19 m², sowie einem weiteren Raum mit zusätzlicher Staufläche.

Soviel Fläche ist selten und bietet großartigen Platzkomfort.

Zum Haus gehören eine Einzelgarage (inkl. Wallbox-Ladestation!) sowie ein vorgelagerter Außenstellplatz.

Wenn Sie Lebensqualität mit Ruhe und Naturnähe sowie Wohneigentum in einer attraktiven Umgebung suchen, sind Sie hier genau richtig!
Work-Life-Balance ist hier gelebter Alltag: schnell zum Arbeitsplatz, schnell in die Natur!

Besonders für Familien bietet der gut durchdachte Grundriss, sowie der tolle Südgarten ein wunderschönes neues Zuhause.
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Lage

86415 Mering
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Mering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.941,42 €/m² in Mering.

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