Dachgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Ihr neues Zuhause - richtig schön

Willkommen in dieser besonderen Eigentumswohnung, die Stadtleben und Ruhe vereint. In einer der besten Wohnlagen Dortmunds, nahe dem Westfalenpark, genießen Sie die grüne Oase der Stadt direkt vor der Tür. Trotz der zentralen Lage zur Innenstadt und der B1 bleibt es hier ruhig – ein Privileg, das pure Lebensqualität verspricht. Ein Zuhause mit Potenzial.

Die großzügige Wohnung begeistert durch ihren intelligenten Grundriss und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein besonderes Highlight: Die 18 m² große Terrasse schließt sich direkt an den Essbereich an. Durch die 3,60 m breite Türöffnung fließt der Wohnraum nahtlos in die Terrasse über – hier spüren Sie die Natur schon drinnen und können die Sommerabende genießen.

Dazu gehören:
Ein Elternschlafzimmer mit Rückzugspotenzial
Zwei gut geschnittene Kinderzimmer für kleine und große Persönlichkeiten
Eine praktische Ankleide mit Platz für Garderobe und Waschmaschine

Zwei Kellerräume sorgen für wertvollen Stauraum. Eine Garage bietet zusätzlichen Raum, während ein weiteres Auto auch bequem vor der Garage parken kann.
Mit dieser Wohnung investieren Sie in Lage, Lebensqualität und Zukunft. Einige Modernisierungsarbeiten sind empfehlenswert, um dieses Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu einem echten Juwel zu machen.

Wichtige Hinweise zur Besichtigung: Um die Abläufe für alle Beteiligten so effizient wie möglich zu gestalten, bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur an finanzierungsbereite Interessenten vergeben werden. Ein entsprechender Nachweis (z. B. Finanzierungsbestätigung oder Bonitätsauskunft) ist erforderlich.

Zudem möchten wir den Verkauf für Sie ohne Maklerbeteiligung durchführen, um Ihnen zusätzliche Kosten zu ersparen. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir auf Anfragen von Maklern nicht eingehen.


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