Etagenwohnung in Gersthofen

Das Haus im welches im Jahr 1961 erbaut und im Jahr 2015 aufwendig saniert wurde sind 16 Wohnungen untergebracht. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Stellplätze und Garage sind ebenfalls vorhanden.
Die 16 Einheiten werden über zwei separate Eingänge erschlossen.
Besonders hervorzuheben ist die grüne Umgebung. Der eingewachsene
große Garten lädt zum Entspannen und Grillen ein.
In der Anlage gibt es drei Stockwerke, EG, 1. OG. und 2. OG. Auf jeder Ebene befinden
sich vier Wohnungen unterschiedlicher Größen – von 65 qm bis 85 qm.
Ausgerichtet für Singles, Pärchen und Familien mit Kindern.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zur Südseite
ausgerichtet ist und einen angenehmen Blick auf den grünen Garten
bietet.
Zu dieser Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Balkon, ein
Stellplatz direkt vor der Hauseingangstüre und ein schöner
Gemeinschaftsgarten mit angrenzendem Spielplatz.
Das Bad ist 2015 komplett saniert, die Heizkörper und die Eingangstür
getauscht und neue Fußböden verlegt worden.
Im Haus wurde zudem eine neue Zentralheizung mit Brennwerttechnik
verbaut, und der Innen- u. Außenbereich ist neu gestrichen worden.
Die Mieterin ist aktuell seit Mai 2021 in der Wohnung.
Im Oktober kann die Miete wieder erhöht werden.

Das Hausgeld in Höhe von 324€ teilt sich auf in 265€ umlagefähig und 59€ nicht umlagefähig.