Erdgeschosswohnung in Regensburg-Westenviertel

Die Wittelsbacherstraße 14, ein historisches Gebäude in bester Lage am Rand der Altstadt mit direktem Zugang zum Dörnbergpark und privatem Ausgang in den Fürst-Anselm-Park, kombiniert den Luxus kurzer Wege in die Altstadt mit einem ruhigen Rückzugsort im Grünen und verbindet das gesellige Leben der Fußgängerzone mit der Privatsphäre der besonderen Lage. Das Gebäude wird umfassend saniert und mit einem Aufzug ausgestattet. Im Mittelpunkt der Sanierung steht der Erhalt der historischen Bausubstanz und des einzigartigen Altbau-Charakters. Besondere Aufmerksamkeit wird der Wiederherstellung der historischen Fassade gewidmet, unter anderem durch die Wiedereröffnung von Fenstern und die Verzierung der Fassade nach historischen Plänen aus dem Bauaktenarchiv. Das Konzept umfasst außerdem die Erneuerung der technischen Hausinstallationen, die Modernisierung der Oberflächen in den Wohnungen sowie den Ausbau des Dachgeschosses zu einer zusätzlichen Wohneinheit.