Etagenwohnung in Seligenstadt

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese Immobilie bietet Ihnen modernes Wohnen in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage, ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der durch eine praktische Nische Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume, die durch ihre geschickte Anordnung überzeugen.

Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das durch einen eleganten Absatz optisch vom angrenzenden Esszimmer getrennt wird. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und grenzt direkt an die Küche an. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der nach Nord-Osten ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick ins ruhige Wohngebiet bietet.

Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das dritte Zimmer flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet. Das separate WC bietet Ihnen sowie Ihren Gästen die gewünschte Privatsphäre.

Hochwertiger Vinylboden verleiht den Wohnräumen eine moderne Optik, während die erneuerten Türen samt Türrahmen das Gesamtbild der Wohnung harmonisch abrunden. Große, zweifach verglaste Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralgasheizung (Baujahr 2015), die Heizkörper in allen Räumen zuverlässig mit angenehmer Wärme versorgt.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen allen Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein im Kaufpreis enthaltener Außenstellplatz rundet das Angebot ab und erspart Ihnen die Parkplatzsuche.

Die Wohnung liegt in direkter Feldrandlage und bietet eine ruhige Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer zentrumsnahen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Stadt und genießen dennoch die Vorzüge des naturnahen Wohnens.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen!