Etagenwohnung in Leipzig-Plagwitz
2-Zimmer-Wohnung in Top Lage als Kapitalanlage
04229
Leipzig, Plagwitz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 126.250 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50.5 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36366615
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.50 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 126.250 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.500,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Altbauwohnung bietet Ihnen:
- 2 helle Zimmer plus separate Küche und Bad
- Kernsanierung in den 1990er Jahren
- Solide Vermietung mit Wertsteigerungspotenzial
- Gepflegter Zustand in klassischem Altbau
- Angenehmes Wohnambiente in der 2. Etage
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit mittlerem Ausbaustandard. Die Kernsanierung in den 90er Jahren hat den Charme des Altbaus bewahrt und gleichzeitig für zeitgemäßen Wohnkomfort gesorgt.
Aktuell ist die Wohnung zu 6,19€ pro Quadratmeter vermietet, was einer Kaltmiete von 313€ monatlich entspricht. Dies bietet Ihnen als Investor eine solide Basis mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.
Die zentrale Lage in der 2. Etage sorgt für eine gute Anbindung und angenehmes Wohnen. Ob als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung - diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten in einem beliebten Altbauumfeld.
Es bestehen keine Mietervorkaufsrechte. Eine Eigenbedarfskündigung ist innerhalb von 3-6 Monaten möglich.
- 2 helle Zimmer plus separate Küche und Bad
- Kernsanierung in den 1990er Jahren
- Solide Vermietung mit Wertsteigerungspotenzial
- Gepflegter Zustand in klassischem Altbau
- Angenehmes Wohnambiente in der 2. Etage
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit mittlerem Ausbaustandard. Die Kernsanierung in den 90er Jahren hat den Charme des Altbaus bewahrt und gleichzeitig für zeitgemäßen Wohnkomfort gesorgt.
Aktuell ist die Wohnung zu 6,19€ pro Quadratmeter vermietet, was einer Kaltmiete von 313€ monatlich entspricht. Dies bietet Ihnen als Investor eine solide Basis mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.
Die zentrale Lage in der 2. Etage sorgt für eine gute Anbindung und angenehmes Wohnen. Ob als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung - diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten in einem beliebten Altbauumfeld.
Es bestehen keine Mietervorkaufsrechte. Eine Eigenbedarfskündigung ist innerhalb von 3-6 Monaten möglich.
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Lage
04229 Leipzig
Leipzig Plagwitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Plagwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².
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