Souterrainwohnung in Düsseldorf-Oberkassel
*SUPER ZUM VERBINDEN* - 2 WOHNUNGEN IN OBERKASSEL
Wildenbruchstr.
40545 Düsseldorf, Oberkassel
40545 Düsseldorf, Oberkassel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 107.1 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36366616
| Objekttyp: | Souterrainwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 107.10 m² |
| Etage: | -1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 690.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.442,58 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 181,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses spannende Wohnungspaket befindet sich in der Wildenbruchstraße, direkt am renomierten Kaiser-Wilhelm-Ring.
Da beide Wohnungen miteinander verbunden werden können, lohnt sich ein Paketkauf. Das EG wird zum 01. Januar 2025 frei und das Souterrain zum 01. Februar 2025. Somit können Sie bald einziehen oder neu vermieten.
Auf ca. 107m² befinden sich 4 Zimmer, eine Terrasse und ein Balkon.
Durch die ruhige Innenhoflage können Sie dort gemütliche Stunden verbringen.
Auch die Schlafzimmer und Bäder haben eine angenehme Größe und sind für die Wohnungsgrößen absolut ausreichend.
Die bekannten Rheinwiesen liegen direkt vor dem Haus und bieten somit eine tolle Möglichkeit spazieren zu gehen.
Die Anbindung zum ÖPNV ist ebenfalls gut. Ein paar Straßen weiter befindet sich die Luegallee mit mehreren Bahnverbindungen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Da beide Wohnungen miteinander verbunden werden können, lohnt sich ein Paketkauf. Das EG wird zum 01. Januar 2025 frei und das Souterrain zum 01. Februar 2025. Somit können Sie bald einziehen oder neu vermieten.
Auf ca. 107m² befinden sich 4 Zimmer, eine Terrasse und ein Balkon.
Durch die ruhige Innenhoflage können Sie dort gemütliche Stunden verbringen.
Auch die Schlafzimmer und Bäder haben eine angenehme Größe und sind für die Wohnungsgrößen absolut ausreichend.
Die bekannten Rheinwiesen liegen direkt vor dem Haus und bieten somit eine tolle Möglichkeit spazieren zu gehen.
Die Anbindung zum ÖPNV ist ebenfalls gut. Ein paar Straßen weiter befindet sich die Luegallee mit mehreren Bahnverbindungen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
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Lage
Wildenbruchstr.40545 Düsseldorf
Düsseldorf Oberkassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,13 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.347,69 €/m².
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