Bauernhaus zum kaufen in Dietenhofen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dietenhofen! Dieses großzügige ehemalige Bauernhaus mit einer Wohnfläche von 320 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und noch mehr. Das Anwesen liegt auf einem idyllischen Grundstück von 1.680 m² und vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort.


Innenbereich:


Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Büros oder Hobbyräume. Zudem verfügt es über eine ELW die im Moment als Nießbrauch genutzt wird. Hier könnte man den Nießbrauchwert vom Kaufpreis reduzieren oder einen monatlichen Mietzins vereinbaren. Zwei modernisierte Bäder (2005 und 2010) sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und kurze Wege.


Modernisierungen:


Dieses Bauernhaus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, um den Wohnkomfort zu optimieren und den aktuellen Standards zu entsprechen:



- 1980: Neues Dach

- 1995: Holzheizung

- 1995: Neue Wasserleitungen und Rohre

- 2002: Neue Stromleitungen

- 2002 - 2014: Isolationsarbeiten

- 2003 und 2013: Neue Fenster

- 2014: Neue Pelletheizung




Außenbereich:


Der großzügige Garten bietet Platz für entspannte Stunden im Grünen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zusätzlich zu den Wohnräumen stehen Ihnen mehrere Nebengebäude sowie eine Garage mit Werkstatt zur Verfügung – ideal für Heimwerker oder zur Lagerung.





Besonderheiten:






- Großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

- 320 m² Wohnfläche

- Kontinuierliche Modernisierungen für zeitgemäßen Wohnkomfort

- Nebengebäude und Garage/Werkstatt




Dieses einmalige Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein perfektes Zuhause für Familien, Naturliebhaber und Individualisten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses ehemalige Bauernhaus zu bieten hat, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.