Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dreieich
Modernes Bürogebäude in Dreieich-Sprendlingen
63303
Dreieich
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- Kaufpreis
- 2.590.000 €
- Zimmer
- 21
- Fläche
- 41 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36367041
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 21 |
| Größe: | 41.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.668,00 m² |
| Verfügbar ab: | Übergabe nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.590.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 63.170,70 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Dieses moderne 3-geschossige Bürogebäude mit einer hochwertigen Ausstattung befindet sich im Industriegebiet von Dreieich-Sprendlingen.
Das Gebäude ist im Loft-Style gebaut und überzeugt mit einer Vielzahl an Büroräumen und Lager-/Fertigungsflächen im Erdgeschoss in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen.
2011 wurde das Gebäude umfangreich saniert. Folgende Arbeiten wurden u.a. ausgeführt:
- Neue Fenster
- Komplett neue Elektroinstallation in allen Etagen mit neuen Zählerschränken
- Komplett neue Installation der Heizungsrohre und Heizkörper im 1. und 2. Obergeschoss
2016 erfolgte die Sanierung des Daches.
Derzeit sind alle Einheiten vermietet.
Mieteinnahme:
Mieteinnahmen Gewerbe: 183.120,00 € / Jahr Pauschalmiete (Betriebskosten inkludiert)
Mieteinnahmen Wohnen: 7.200,00 € / Jahr Pauschalmiete (Nebenkosten inkludiert)
Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Das Gebäude ist im Loft-Style gebaut und überzeugt mit einer Vielzahl an Büroräumen und Lager-/Fertigungsflächen im Erdgeschoss in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen.
2011 wurde das Gebäude umfangreich saniert. Folgende Arbeiten wurden u.a. ausgeführt:
- Neue Fenster
- Komplett neue Elektroinstallation in allen Etagen mit neuen Zählerschränken
- Komplett neue Installation der Heizungsrohre und Heizkörper im 1. und 2. Obergeschoss
2016 erfolgte die Sanierung des Daches.
Derzeit sind alle Einheiten vermietet.
Mieteinnahme:
Mieteinnahmen Gewerbe: 183.120,00 € / Jahr Pauschalmiete (Betriebskosten inkludiert)
Mieteinnahmen Wohnen: 7.200,00 € / Jahr Pauschalmiete (Nebenkosten inkludiert)
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Lage
63303 Dreieich
Dreieich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.857,34 €/m² in Dreieich.
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