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Einfamilienhaus zum kaufen in Ganderkesee

Ganderkesee-Bookholzberg | Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential auf großem Eckgrundstück

27777 Ganderkesee
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
6
Fläche
152.58 m²
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Objekt-ID: 36367056

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 152.58 m²
Grundstücksfläche: 895,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.605,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 299,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 895 m² den idealen Ort für Familien, die viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Ein Anbau aus den 1980er-Jahren verleiht dem Haus zusätzliche Wohnfläche und Funktionalität.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang, in dem sich ein Gäste-Bad mit Dusche und WC befindet, in den zentralen Flur. Von hier aus erschließt sich das Erdgeschoss:
Links liegt ein Gästezimmer, geradeaus das großzügige Wohn- und Esszimmer – perfekt für gesellige Familienabende. Rechts führt der Flur in den Küchenbereich, der die Verbindung zur rechten Haushälfte bildet. Hier befindet sich ein Badezimmer mit Wanne, ein Arbeitszimmer, ein Zugang zum Keller und zum Wintergarten, der mit seinem Blick in den Garten zum Entspannen einlädt.

Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großes Wohn- und Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die einen schönen Blick auf den gegenüberliegenden Kalksandstein-See bietet. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Der Dachstuhl ist aktuell nicht isoliert, bietet jedoch Ausbaupotenzial.

Der Außenbereich ist ein wahres Paradies für Groß und Klein: Ein herzförmig angelegter Teich mit tollem Zierfischbestand bildet das Highlight des Gartens. Die Doppelgarage mit Sektionaltoren und zusätzlichen Abstellräumen, ein Hühnerstall sowie der Wintergarten machen das Angebot komplett.

Das Haus ist ab sofort bezugsfähig und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potential dieser Immobilie überzeugen!
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Lage

27777 Ganderkesee
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Ganderkesee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.912,86 €/m² in Ganderkesee.

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