Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Neustadt

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1893 errichtet und befindet sich im begehrten Bremer – Flüsseviertel. Die Immobilie gliedert sich, auf ca. 295 m² Wohnfläche, in drei Wohneinheiten.

Außerdem liegt für die Immobilie eine Baugenehmigung vor. Alle erforderlichen Genehmigungen wurden erteilt, sodass einer Erweiterung zu fünf Wohnungen nichts im Wege steht.

Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss verfügt auf einer Fläche von ca. 135 m² über fünf großzügige Zimmer, einen gemütlichen Wintergarten, zwei Badezimmer, eine Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Diese Wohneinheit ist bis zum 31.03.2025 vermietet. Die Wohnung im Hochparterre zeichnet sich durch ihre besondere Raumaufteilung mit zwei großzügigen Wintergärten aus.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist von zwei Wintergärten umgeben, welche den gesamten Bereich mit viel Tageslicht versorgen.

Des Weiteren bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer.

Die dritte Wohneinheit befindet sich im Souterrain der Immobilie und verfügt auf ca. 80 m² Wohnfläche über ein großes Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Auch hier ist ein separates WC gegeben. Außerdem ist ein Waschkeller vom Badezimmer zu begehen, welcher derzeit als Fitnessraum genutzt wird.

Abgerundet wird die Souterrain-Wohnung durch eine ca. 11 m² große überdachte Terrasse, welche von der Küche aus zu erreichen ist.

Da die Immobilie frei übergeben wird, kann mit einer Jahresnettosollmiete von ca. 35.000,00€ kalkuliert werden.