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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neumünster-Brachenfeld-Ruthenberg

Doppelhaushälfte am Stadtrand von Neumünster, fertig möbliert und modernisiert

24536 Neumünster, Brachenfeld-Ruthenberg
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36367480

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Grundstücksfläche: 661,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.730,77 €
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Immobilie

Möbliert
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Am Standrand von Neumünster befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, die sowohl möbliert als auch geräumt übergeben werden kann.
Fahren Sie schon ein E- Auto oder ist eins in der Planung? Dann können Sie von einer schon vorhandenen Wallbox und einer Photovoiltaikanlage auf dem Dach profitieren und in der Garage "tanken".

Der Garten teilt sich in zwei Bereiche auf. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz und ist zur Bundesstraße durch eine immergrüne Hecke begrenzt. Hier könnten beispielsweise ein Wohnmobil, ein Boot oder Ihre Gäste parken.

Über die Auffahrt gelangen sie zum 25 qm großen Carport und der Garage mit Wallbox. Hier bieten sich zudem Abstellräume zum Lagern von Dingen an. Entspannen können Sie nach Feierabend sowohl vor als auch hinter dem Haus. So können Sie je nach Tageszeit oder Sonnenstand variieren. Der hintere Bereich ist zudem hundefreundlich eingezäunt. Ein Gewächshaus bietet Ihnen frische Ernte von sonnenreifen Tomaten und co.

Das Wohnhaus und wurde von 2005 bis 2017 liebevoll auf den Stand der heutigen Zeit gebracht. So profitieren Sie unter anderem von einer Fußbodenheizung, einem Kaminofen, 2 fach verglasten Kunststoff Fenstern, Markise und nicht zu vergessen einer Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Im Keller mit Außenzugang befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum und ein mögliches Büro o.ä. , zudem ist hier die Ölheizung untergebracht.

Alles zusammen erwerben Sie hier ein gepflegtes Eigenheim, dass dem aktuellen Zeitgeschmack entspricht. Hier können Sie direkt einziehen. Gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung. Bitte laden Sie zuvor das Exposé herunter.
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Lage

24536 Neumünster
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Neumünster Brachenfeld-Ruthenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.289,44 €/m² in Neumünster - Brachenfeld-Ruthenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 2.893,02 €/m².

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