Einfamilienhaus zum kaufen in Arnsberg

Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das gesamte Doppelhaus befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von ca. 1.418m². Beide Einheiten sind durch eine Teilungserklärung getrennt und der Grundstücksanteil für die angebotene Doppelhaushälfte beträgt 865m². Errichtet wurde diese 1968, 1979 erfolgte die Überbauung der Garagen und 1992 wurde der Balkon der Hauptwohnung großzügig erweitert.

Die große Hauptwohnung mit ca. 178m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Sie wurde bis dato von den Eigentümern bewohnt und wird gerade geräumt.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 98 m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 450,-€/Monat (5.400€/Jahr).

Somit bietet die vermietete Einliegerwohnung eine gute Möglichkeit Ihre Finanzierung zu unterstützen.

Beheizt wird das Objekt über zwei Gasetagenheizungen von 1986 und 1987.

Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.