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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Durach

Zweifamilienhaus mit sonnigem Grundstück in Durach/Weidach

87471 Durach
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
8
Fläche
213 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36367619

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 213.00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.262,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 275,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in Durach/Weidach mit schönem, eingewachsenem Garten und einer Terrasse.

Das Haus wurde im Jahr 1938 errichtet und im Jahr 1969 durch einen großen Anbau deutlich erweitert.

Das Haus kann als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden.

Das in ruhiger Lage befindliche Haus hat zwei separate Wohnungen mit je einer Küche (im EG Einbauküche vorhanden), einem Wohnzimmer, sowie drei weiteren, individuell nutzbaren Zimmern, einem Bad und einem separaten WC.

Im Erdgeschoss ist ein schöner, beheizbarer Wintergarten im Jahr 1998 angebaut worden.
Die Größe beträgt ca. 18 m² und er ist mit einer großen Eckbank und einem großen Tisch ausgestattet.
Durch das Öffnen der großen Glasschiebetüre wird das Wohnzimmer wunderbar vergrößert.

Das Haus ist voll unterkellert und hat fünf Kellerräume (mit Heimwerker und Partyraum), in denen viel Stauraum vorhanden ist.
Der vorhandene, nicht ausgebaute Dachboden, bietet zusätzlich viel Stauraum.

Auf dem Grundstück befinden sich neben den beiden Einzelgaragen zusätzlich noch mehrere
KFZ-Stellplätze im Freien.
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Lage

87471 Durach
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Durach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.143,73 €/m² in Durach.

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