Einfamilienhaus zum kaufen in Semmenstedt

Wir von FALC Immobilien Braunschweig nehmen Sie mit, den vorhandenen Platz und die Möglichkeiten zu erkunden!

Dieses Haus, ursprünglich im Jahr 1982 erbaut, bietet mehr als 150 m² Wohnfläche - Vollkeller (mit dem berühmten Stein mehr in der Höhe) sowie ein Grundstück von mehr als 1.100 m²! Viel Platz für eine Familie!
Auf den ersten Blick: sehr gepflegt - auch der zweite Blick kann dies bestätigen! Alle Wohnräume im Erdgeschoss verfügen über eine Verdunklungsmöglichkeit (teilw. elektrische Rollläden) - jedoch der Reihe nach:

Über die Eingangstreppe betreten wir das Haus: Ein helles Treppenhaus empfängt uns. Dieses "teilt-und-verbindet" den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss von den Schlaf- und Kinderzimmern im Obergeschoss. Im Erdgeschoss haben wir eine große Küche im (nahezu) zeitlosen Landhausstil. Die versteckte Vorratskammer sorgt dafür, dass es in der Küche immer aufgeräumt ist. Eine Sitzecke als Essmöglichkeit und Ausgang zur Terrasse heben den Nutzwert. Das Wohnzimmer hat viel Fläche - und wirkt, dank des vielen Lichteinfalls der nach Süden gelegenen Fenster, noch größer... Viel Platz zum Essen, lesen, Fernsehen - oder gemütliche Kaminabende mit der ganzen Familie... Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer (z.B. Gästezimmer) sowie ein Duschbad.
Im Obergeschoss finden wir das Hauptbad mit Dusche, zwei Waschtischen und Badewanne - und direktem Zugang zum Schlafzimmer! Dieses hat zwei tolle Details: zum einen der begehbare Kleiderschrank und zum anderen einen überdachten Balkon! Einladend wirkt dieser - für einen Kaffee nach dem Aufstehen, oder an lauen Sommerabenden ein Glas Wein kurz vor dem schlafen gehen...?!
Weitere zwei Kinder-/Arbeitszimmer finden sich hier, sowie der Zugang zum Spitzboden. Auch dieser: aufgeräumt, trocken und einfach nutzbar als zusätzliche Abstellfläche.
Ein Keller gehört ebenfalls zum umfangreichen Raumangebot: hier "warten" weitere ca. 90m² auf Nutzung. Durch den berühmten Stein mehr gewinnen die Räume zusätzlich an Höhe - und somit haben diese Räume fast Wohnqualität.
Der Garten ist weitläufig, bietet sowohl geschützte Sitzmöglichkeiten auf der Terrasse, wie auch Spiel- und Auslauffläche sowie Nutzfläche: Einige Obstbäume warten auf die Ernte; weiterhin besteht die Möglichkeit, Gemüse anzubauen. Des weiteren haben Sie mannigfaltige Möglichkeiten, ihre motorisierten Untersätze abzustellen: Ob im separaten Gebäude, Außenstellplatz oder ein (noch nicht vorhandenes) Carport - Platz ist vorhanden!

Entdecken Sie mit uns die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - eine Immobilie, welche quasi "ready-zum-loswohnen" ist! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und nehmen Sie mit auf ihren individuellen Besichtigungstermin!