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Einfamilienhaus zum kaufen in Ellerau

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Ellerau

25479 Ellerau
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Kaufpreis
899.000 €
Zimmer
8
Fläche
243.57 m²
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Objekt-ID: 36367714

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 243.57 m²
Grundstücksfläche: 1.060,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 899.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.690,93 €
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Immobilie

Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Bauweise und den gepflegten Zustand, der durch regelmäßige Renovierungen über die Jahre erhalten wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 243,57 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnträume. Ursprünglich im Jahr 2002 als Bungalow erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2007 aufgestockt und vorübergehend als Zweifamilienhaus genutzt. Heute vereint es großzügiges Wohnen mit Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen: das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Eine moderne Einbauküche gehört ebenso zur Ausstattung wie helle, freundliche Räume, die durch ihre großzügige Gestaltung und hochwertige Materialien überzeugen.

Die massive Bauweise unterstreicht die Wertbeständigkeit der Immobilie, während die durchdachte Grundrissgestaltung Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung – ideal für Familien mit mehreren Autos oder zusätzlichen Lagerbedarf.

Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Käufer, die eine großzügige Wohnfläche, hochwertige Ausstattung und eine flexible Raumnutzung suchen. Ein ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen!
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Lage

25479 Ellerau
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Ellerau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.802,07 €/m² in Ellerau.

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