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Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Südweststadt

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in der beliebten und zentrumsnahen Südweststadt

Welfenstr.
76137 Karlsruhe, Südweststadt
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36368982

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Preis/m²: 4.578,95 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die moderne und ansprechende Immobilie überzeugt mit einer stilvollen, hochwertigen Gesamtausstattung und befindet sich im beliebten Karlsruhe Stadtteil Südweststadt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Er bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, in der Sie Jacken und Schuhe verstauen können. Auch ein Schrank für Ihre Vorräte findet hier Platz.

Im Jahr 2012 wurde sie vollständig renoviert, sowie saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 qm..

Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 großzügige Zimmer, eine exklusive Küche der Marke SieMatic, welche nicht nur optisch besticht, sondern auch funktional mit umfangreichen Geräten ausgestattet ist, um den Anforderungen leidenschaftlicher Köche gerecht zu werden. Das Badezimmer, welches durch eine tolle Walk-In Dusche besticht, wurde 2012 kernsaniert und ist zeitgemäß und hochwertig ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer, welches einen Einbauschrank mit sehr viel Platz bietet.

Der Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist, bietet ausreichend Platz, um den Tag ausklingen zu lassen. Bei starkem Sonnenschein bietet eine komfortable Markise ausreichend Schatten.

Ein sehr geräumiges Kellerabteil vervollständigt dieses attraktive Angebot. Über den Keller gelangen Sie zur Garage.

Diese außergewöhnliche Immobilie stellt eine ideale Wohnmöglichkeit für Paare oder Familien dar, die Wert auf Stil, Komfort und Einzigartigkeit legen.
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Lage

Welfenstr.
76137 Karlsruhe
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Karlsruhe Südweststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.033,75 €/m² in Karlsruhe - Südweststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.054,07 €/m².

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