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Etagenwohnung in Essen-Holsterhausen

Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmern und Altbaucharme in Essen-Holsterhausen

45147 Essen, Holsterhausen
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 36369108

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 89.00 m²
Verfügbar ab: voraussichtlich 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Preis/m²: 2.640,45 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung mit Altbaucharme befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1903 mit insgesamt vier Wohneinheiten im schönen Essener Stadtteil Holsterhausen.

Die insgesamt etwa 89m² große Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 3,5 Zimmer und eignet sich daher sehr gut für Familien und Paare. Die geräumige Küche ist ebenso wie das Wohnzimmer, das Kinder-/Arbeitszimmer, das Schlafzimmer sowie die separate Toilette vom großzügigen Eingangsbereich erreichbar. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist an das Schlafzimmer angegliedert.

Die ehemalige Loggia wurde vor Jahren durch Fenster geschlossen und vergrößert die ohnehin bereits große Wohnküche.

Lagermöglichkeiten gibt es in dem dazugehörigen Kellerraum.
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Lage

45147 Essen
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Essen Holsterhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.760,90 €/m² in Essen - Holsterhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.051,11 €/m².

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