Immobilie in Berlin-Niederschöneweide
Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und denkmalgeschützter Wohngegend - nur ca. 100m zur Spree
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- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 63 m²
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Objekt-ID: 36369158
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 63.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 285.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.523,81 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1931 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese bezugsfreie Hochparterrewohnung in Berlin-Niederschöneweide, nur ca. 100 m von der Spree entfernt. Die im Jahr 1931 erbaute Wohnung wurde 1999 umfassend kernsaniert und bietet Ihnen auf ca. 63 m² Wohnfläche zwei großzügige Zimmer sowie ein halbes Zimmer, einen kleinen Wintergarten und ein Tageslichtbad. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an das Fernwärmenetz Berlin, welches eine versorgungssichere und nachhaltige Wärmeversorgung für die gesamte denkmalgeschützte Anlage ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch gleichzeitig durch ihre verkehrstechnisch gute Erschließung überzeugt. Die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind überwiegend in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet mit Ihrer grünen Umgebung nahe der Spree viel Entspannung und Rückzugsmöglichkeiten, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen.
Aktuell ist die Wohnung monatlich für 8,60 €/m² netto kalt vermietet und wird ab dem 01.10.2024 bezugsfrei sein. Aufgrund von Diskretionsgründen werden Innenaufnahmen der Wohnung erst im ausführlichen Exposé nach Anfrage zur Verfügung gestellt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch gleichzeitig durch ihre verkehrstechnisch gute Erschließung überzeugt. Die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind überwiegend in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet mit Ihrer grünen Umgebung nahe der Spree viel Entspannung und Rückzugsmöglichkeiten, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen.
Aktuell ist die Wohnung monatlich für 8,60 €/m² netto kalt vermietet und wird ab dem 01.10.2024 bezugsfrei sein. Aufgrund von Diskretionsgründen werden Innenaufnahmen der Wohnung erst im ausführlichen Exposé nach Anfrage zur Verfügung gestellt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Lage
12439 BerlinBerlin Niederschöneweide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Niederschöneweide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².
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