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Etagenwohnung in Berlin-Friedenau

KAPITALANLAGE in Friedenau - vermietete 86m²-Wohnung mit Balkon

Homuthstraße
12161 Berlin, Friedenau
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Kaufpreis
362.922 €
Zimmer
3
Fläche
86.41 m²
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Objekt-ID: 36369183

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.41 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 362.922 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.200,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

ALTBAUCHARME TRIFFT AUF MODERNE AKZENTE
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.homuth8.de
A translated exposé is available below the text.

Diese Wohnung wird vermietet angeboten und ist von einer Schutzfrist von 10 Jahren betroffen, bevor eine Kündigung aus Eigenbedarf möglich ist.
Das zur Gründerzeit gebaute Haus, ist ein angenehmer Mix aus einem klassischen Altbau und modernen Akzenten, die dem fachmännisch renovierten Haus den Feinschliff verpassen.
Das Hinterhaus konnte dabei noch mit all seinem Charme erhalten werden. Hingegen wurde das Vorderhaus nach teilweiser Zerstörung 1958 neu aufgebaut. Die Deckenhöhen wurden allerdings ab dem zweiten Stockwerk wiederhergestellt, was den Wohnungen einen tollen Altbau-Charakter verleiht.

Sowohl die Eingänge beider Gebäudeteile, als auch die Treppenhäuser wurden sorgfältig überarbeitet.
Außerdem erhielten die Fassaden im Innenhof des Gebäudes einen neuen Anstrich und der Vorgarten, der wie der Rest des Hauses vom zuverlässigen Hausmeister gepflegt wird, wurde auf Vordermann gebracht.
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Lage

Homuthstraße
12161 Berlin
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Berlin Friedenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Friedenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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