Etagenwohnung in Straubing
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im Straubinger Süden
94315
Straubing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36369219
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.550,72 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2001 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 112,90 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte und ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten im begehrten Straubinger Süden.
Raumaufteilung:
- großzügiger Flur samt Garderobe
- kleiner Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne (Anschlüsse für WM/Trockner vorhanden)
- abgeschlossene Küche
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Der großzügige, überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Eine oberirdische Einzelgarage (a' 15.000,00 €) gehört zur Wohnung.
Ein privater, abgemauerter Kellerabstellraum mit Stromanschluss steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 10/2022 an ein junges Paar vermietet.
Raumaufteilung:
- großzügiger Flur samt Garderobe
- kleiner Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne (Anschlüsse für WM/Trockner vorhanden)
- abgeschlossene Küche
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Der großzügige, überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Eine oberirdische Einzelgarage (a' 15.000,00 €) gehört zur Wohnung.
Ein privater, abgemauerter Kellerabstellraum mit Stromanschluss steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 10/2022 an ein junges Paar vermietet.
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Lage
94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.824,02 €/m² in Straubing.
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