Erdgeschosswohnung in München-Perlach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Josef-Beiser-Straße, 81737 München!

Diese erstklassige Erdgeschosswohnung mit Garten (72 qm) erstreckt sich auf 2 Etagen und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien, eingebettet in die ruhige Atmosphäre von Altperlach mit 2 Minuten Gehzeit zum Pfanzeltplatz.

Fünf Wohnungen sind durch die Eigentümer bewohnt und die homogene Gemeinschaft ist immer bestrebt, das Haus in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand zu halten.

Diese wunderbare Wohnung, die ab sofort bezugsfrei ist, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus, die für höchsten Wohnkomfort sorgt. Sie bietet eine großzügige Wohnküche mit elegantem italienischem Bodenfeinporzellan, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen vollständig ausgebauten 34 qm großen Wohnraum/Arbeitszimmer/Schlafzimmer im Souterrain. Ein Badezimmer mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot perfekt. Das monatliche Hausgeld beträgt 447€ (inkl. Heizung & Warmwasser)

Die in der Wohnküche befindliche luxuriöse Einbauküche von Dross & Schaffer, mit einem Tepan Grillfeld ausgestattet, lädt zu gemeinsamen Kocherlebnissen ein und bildet das Herzstück der Wohnung.

Vom großzügigen Wohnraum mit Erker, der aktuell als Home-Office Bereich genutzt wird, sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in den wunderbaren West-Garten (72 qm) Garten. Die großzügige Bambusterrasse (22 qm) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Gartenbereich wurde liebevoll von der Firma Badruk-Gartengestaltung mit einem charmanten Glas-Gewächshaus und einem praktischen Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum angelegt.

Der voll ausgebaute Wohnraum im Souterrain mit Parkett und großen Wohnraumfenstern bietet zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse und könnte sogar für ein weiteres Zimmer geteilt werden. Maßgefertigte Einbauschränke von Creativ Möbelwerkstätten Manfred Rohierse bieten optimalen Stauraum.

Duplex-Garage mit Wallbox.