Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberboihingen

Im Alleinauftrag bieten wir dieses große Mehrfamilienhaus mit Lager-/Werkstattanbau in ruhiger Ortsrandlage von Oberboihingen zum Kauf an. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1977 in Massivbauweise auf einem ca. 1041 qm großen Grundstück erstellt. Zur Immobilie gehört der Anbau (Bj. 1959) mit Werkstatt und Lagerfläche sowie der große Garten.

Wegen der großen Nutzfläche von über 550 qm eignet sich die Immobilie besonders für Interessenten mit großem Platzbedarf für Arbeit oder Hobby. Es können bis zu 10 Fahrzeuge in eben befahrbaren Garagen untergebracht werden. Die Einfahrtshöhe beträgt bis zu 2,80 Meter, sodaß auch Wohnwägen, Wohnmobile oder Transporter untergestellt werden können.

Bitte fordern Sie die weiteren Informationen und Unterlagen zum Objekt (Adresse, Lageplan, etc.) per Email an. Der Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt bereits vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.


Raumaufteilung Wohnhaus:

UG (ca. 31,57 qm Wohnfläche): großes Arbeitszimmer, Dusche mit Fenster, separates WC mit Fenster

UG (ca. 206 qm Nutzfläche): 2 Kellerräume, Hausflur, 3 Garagen mit Stellplätzen für 5 Fahrzeuge, überdachter Außenstellplatz

EG (ca. 149,54 qm Wohnfläche): Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Kinderzimmer, Küche mit Essplatz, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Hinterhof, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC

OG (ca. 149,49 qm Wohnfläche) : Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, 3 Kinderzimmer, Küche mit Essplatz, Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC

Dachgiebel (ca. 110-120 qm Nutzfläche) : Abstellraum/Bühne


Raumaufteilung Anbau:

UG (ca. 135 qm Nutzfläche): große eben befahrbare Werkstatt (ca. 9,5 x 11 Meter) mit Garagentor, separate Schleppergarage (ca. 2,80 x 4,5 Meter), Raum mit Kühlhäusern und Abstellfläche. Die Kühlhäuser wurden vor Jahren stillgelegt und diensten zuletzt nur noch als Abstellraum.

OG (ca. 110 qm Nutzfläche): großes Lager (ca. 9,9 x 11,5 Meter) mit seitlicher Zufahrt / Schiebetor und einer Raumhöhe von bis zu 7,80 Metern