Reihenmittelhaus zum kaufen in Menden (Sauerland)

Das Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1980 bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m² und ist vollständig unterkellert. Es erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Flur und ein beheizter Wintergarten. Der Boden ist überwiegend gefliest, lediglich der Wintergarten ist mit Laminat ausgelegt. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Auch in dieser Etage sind die Decken mit Holzpaneelen verkleidet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, jedoch derzeit nicht als Wohnfläche ausgewiesen. Es ist mit Teppichboden ausgestattet und die Decken sind ebenfalls holzverkleidet. Eine Nutzung als Wohnraum setzt die Prüfung und Umsetzung der dafür notwendigen Anforderungen voraus. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung des Herstellers Junkers aus dem Jahr 2003, während die Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer geregelt ist. Die Fenster bestehen aus Holz mit Doppelisolierverglasung und sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Diese stammen aus dem Baujahr des Hauses. Die Verbindung der Etagen erfolgt über Stahltreppen mit Holzstufen, die sich durch eine robuste und platzsparende Bauweise auszeichnen.
Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Potential zur Modernisierung, insbesondere im Hinblick auf das Dachgeschoss und die vorhandene Ausstattung. Bezugsfrei wird das Haus zum 01.05.2025.