Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Bramstedt

Kapitalanleger aufgepasst:
Zum Verkauf steht ein interessantes Investmentpaket, bestehend aus 5 vermieteten Reihenhäusern in Bad Bramstedt.

Die Gesamtwohnfläche der 5 Reihenhäuser beläuft sich auf 536 m².
Zu den Reihenhäusern gehört jeweils eine Einzelgarage.

Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 52.020 € p.a.
Das Baujahr der Häuser ist 1965, im Jahr 1978 wurde bei bei zwei der fünf Reihenhäusern der Dachboden ausgebaut, was die vermietbare Fläche erhöht hat.

Es besteht, bei drei Häusern das Potential durch einen Dachgeschossausbau zusätzliche vermietbare Fläche zu generieren, um somit die Netto-Mieteinnahmen zu erhöhen.

Die Häuser befinden sich in einem guten Zustand.
In den Reihenhäusern sind folgende Gasthermen verbaut:

Hausnummer 22: Viessmann Vitodens 200-W 19 KW - Baujahr März 2017
Hausnummer 24: Riello RMC 3EA, 2013030 - 17,8 -21, KW - Baujahr 1992
Hausnummer 26: Viessmann Vitodens 200-W 19 KW - Baujahr Mai 2019
Hausnummer 28: Viessmann Vitodens 200-W 19 KW - Baujahr November 2016
Hausnummer 30: Viessmann Vitodens 200-W 19 KW - Baujahr Oktober 2021