Haus zum kaufen in Calau

Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im historischen Zentrum von Calau.
Zwei Wohnungen, mit insgesamt 223 m² Wohnfläche sowie die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, bieten Ihren Mietern großzügige Wohn- und Arbeitsverhältnisse.

Auf dem ca. 464 m² großen Grundstück, wurde das ursprünglich ca. 1890 erbaute Objekt, in den Jahren 1997 sowie 2013-2015 saniert und modernisiert. So wurden die Gewerke Dach, Fassade, Fenster, Heizung- und Sanitärtechnik grundlegend erneuert.

Das dreigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde für zwei separate Wohneinheiten und einem Geschäftsraum neu geplant.
Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 91 m² sowie eine weitere 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss, als schöne Maisonettewohnung mit ca. 133 m², sind vermietet. In den Wohnungen und dem Geschäftsraum sind Gasetagenheizungen installiert worden. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über moderne Heizkörper.

Das Haus ist unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Stellplätze.
Das Objekt ist vermietet. Im Erdgeschoss besteht nach Kauf die Möglichkeit die Gewerbeeinheit selbst zu nutzen.