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Doppelhaushälfte zum kaufen in Straubing-Alburg

Sofort Bezugsfertig, ohne lästige Renouvierungen

94315 Straubing, Alburg
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36370191

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 360,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.464,29 €
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Immobilie

Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine neuwertige Doppelhaushälfte. Die Bauweise sorgt dafür, dass das Haus wie ein Alleinstehendes Haus wahrgenommen wird. Das Haus wurde 2014 erbaut, und bis 2021 als Büro für den damaligen Bauträger genutzt. Effektiv bewohnt ist das Haus seit 2021, dabei wurde im Zuge des Umzuges komplette Renovierung vorgenommen - Böden, Wände - alles wurde neu gemacht. Das Dachgeschoss ist Teilausgebaut und wird als ein großzügiges Homeoffice Büro genutzt.

Das Haus verfügt über:
- Fußbodenheizung
- Klimatisierung der Schlafräume und des Dachgeschosses
- Freistehender Kamin im Wohnzimmer
- 3-fach-verglaste Fenster
- Jalousien in allen Zimmern
- riesige Doppelgarage
- Gartenfläche mit Gartenschuppen und 2 Gewächshäusern
- große Außenterrasse
- Vorbereitung des PV-Anlagen-Anschlusses
- uvm.

Das Haus ist neuwertig und hochwertig ausgestattet. Bei Bedarf kann Teil der Ausstattung übernommen werden (zB. Küche).

Verkauft wird privat, somit keine Maklerprovision. Bitte auch keine Makleranfragen - diese werden nicht beantwortet.
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Lage

94315 Straubing
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Straubing Alburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.591,07 €/m² in Straubing - Alburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Straubing liegt derzeit bei 3.584,60 €/m².

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