Dachgeschosswohnung in Heiligenstedten

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Eigentumswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, die sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten befindet.

Über den gemeinschaftlich genutzten Flur gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem alle Zimmer direkt erreichbar sind. Gleich zur rechten Seite finden Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt die Küche, ausgestattet mit einer weißen Einbauküche im Landhausstil, die durch ihre zeitlose Eleganz besticht.

Gegenüber der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres individuell nutzbares Zimmer, das aktuell als Kinderzimmer eingerichtet ist, liegt weiter den Flur entlang. Der dort ausgelegte Teppich mit abgebildeten Straßen sorgt für spielerisches Flair.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit modernem Laminat in Holzoptik ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, der einen traumhaften Blick auf den Teich bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles und zeitloses Vollbad mit Badewanne und Dusche runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Im Keller steht Ihnen ein ca. 9 m² großer, eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Gemeinschaftlich genutzt werden können ein Trockenraum sowie ein Waschkeller, in dem ein eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden ist.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Carport-Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie stets bequem parken können.
Ein weiterer Pluspunkt: Fast alle Fenster der Wohnung wurden zwischen 2022 und 2024 erneuert. Die modernen Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung sorgen für Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort.

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den Balkon mit Seeblick und die ruhige Lage in einem gepflegten Vierfamilienhaus. Ob als Zuhause für die Familie, Paare oder Singles – dieses Angebot lässt keine Wünsche offen. Zudem eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage: Die attraktive Lage und das gepflegte Umfeld machen sie zu einer lohnenswerten Investition mit solidem Wertsteigerungspotenzial.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!