Souterrainwohnung in Oettingen in Bayern

Die gepflegte, 1997 erbaute Wohnanlage mit 23 Wohnungen liegt ruhig und naturnah in Nittingen, einem landwirtschaftlich geprägten Teilort von Oettingen. Diese Wohnung bietet großzügige ca. 140 m² Wohnfläche und umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der direkt in den Flur und die offene Essdiele führt. Das helle Wohnzimmer verbindet Sie direkt zu Ihrer privaten Terrasse und einem Gartenanteil. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme und ein komfortables Wohngefühl sorgt. Eine 2016 durchgeführte Modernisierung stellt sicher, dass die Immobilie optisch größtenteils auf dem aktuellen Stand ist. Es wurden wichtige Erneuerungen wie die Wasserleitungen, das Badezimmer, Böden sowie die Fenster vorgenommen (dreifach verglaste Kunststofffenster). 2005 wurde die gesamte Wohnanlage mit einer nachhaltigen Erdwärmeheizung ausgestattet.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Hausverwaltung und der Hausmeisterservice, die sich um die ordnungsgemäße Instandhaltung des Gebäudes und der gemeinschaftlichen Außenflächen kümmern.

Durch ihre ruhige Lage bietet die Wohnung eine entspannte Umgebung, während gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe liegen. Diese Mischung sorgt für eine angenehme Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit. Zur Wohnung gehört ein eigener Carport.

Zusammenfassend bietet die Souterrain-Wohnung mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, einer hochwertigen Ausstattung und einer attraktiven Außenfläche ideale Wohnbedingungen. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause suchen. 2023 gab es einen Wasserschaden in der Wohnung, der Schaden wurde fachmännisch behoben.

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung.