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Etagenwohnung in Schwieberdingen

Ja is denn schon Weihnachten? Moderne 4-Zimmerwohnung inkl. TG-Stellplatz privat zu verkaufen!

Stuttgarter Straße
71701 Schwieberdingen
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
4
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 36371168

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 93.00 m²
Etage: 4 von 8
Verfügbar ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.645,16 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und vollständig renovierte 4-Zimmerwohnung befindet sich in der 4. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine tolle Aufteilung und eine gehobene Innenausstattung aus.

Die Wohnanlage "Kaiserstein" wurde im Jahre 1974 erbaut und wird per Fernwärme beheizt. Durch fortlaufende Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sie sich in einem sehr guten Zustand.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 415,00 €. Der Anteil an den Rücklagen dieser Wohnung beträgt aktuell 12.095,70 € und geht beim Verkauf an den neuen Eigentümer über.

Zur Immobilie gehören 2 Balkone (Nord und Süd), 2 Kellerräume (klein und groß) und 1 Stellplatz in der Tiefgarage (im Preis bereits enthalten). Ein Rundumservice (Hausmeister, Kehrwoche, Winterdienst) lässt keine Wünsche offen.
Ein großer Spielplatz, ein tolle Wiese zum Kicken (hier haben schon einige lokale Fußballgrößen das Fußballspielen entdeckt) und ein Hang zum Schlittenfahren verleihen dem "Kaiserstein" seinen besonderen Charme.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann voraussichtlich ab 1. April 2025 bezogen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Hinweis: Die Wohnung wird privat verkauft, daher bitte keine Makleranfragen.
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Lage

Stuttgarter Straße
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.301,45 €/m² in Schwieberdingen.

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