Reihenmittelhaus zum kaufen in Frankfurt-Nieder-Eschbach

FAMILIENFREUNDLICHE LAGE AM ORTSRAND VON FRAKFURT NIEDER-ESCHBACH.

Hier erwartet Sie ein geräumiges Reihenmittelhaus in familienfreundlicher und naturnaher Ortsrandlage von Frankfurt (Nieder-Eschbach).

Das Reihenhaus wurde um 2001 in Massivbauweise erstellt und liegt in vorteilhafter und sonnenverwöhnter Südlage, hübsch eingebettet in einem Wohngebiet mit verkehrsberuhigter Straßenführung und Spielstraßen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt insgesamt über 4 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, eine Küche und ein separates Gäste-WC. Im Außenbereich erwarten Sie die Sonnenterrasse, der Garten sowie eine Garage.

VIEL PLATZ, VIELE MÖGLICHKEITEN. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf rund 148 m² und verteilt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Hinzu kommt eine üppige Nutzfläche von etwa 52 m² durch Keller- und Vorratsräume.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich (Flur) mit einer praktischen Garderobennische und dem Gäste-WC. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls eine Küche rd. 9 m² große Küche sowie der Wohn- und Essbereich (ca. 32 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 26 m²) mit praktischer Ankleide (4 m²), ein ca. 7 m² großes Tageslichtbad (Hauptbad mit Wanne, Dusche und WC) und ein kleines Gäste- oder Arbeitszimmer (ca. 10 m²).

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ebenfalls viel Platz. Hier befinden sich ein weiteres großes Schlafzimmer (ca. 26 m²), ein Duschbad mit Tageslicht (ca. 11 m²) und ein kleiner Heizungsraum.

Das Kellergeschoss bietet ebenfalls viel Platz und unterteilt sich in einen ca. 7 m² großen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum (ca. 14 m²) und einen weiteren großen Kellerraum (rd. 26 m²).

Zur wesentlichen Ausstattung des Hauses zählen: eine Einbauküche (einfach/älter), ein Tageslichtbad mit Wanne, ein zweites Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC, eine moderne Gas-Zentralheizung, eine Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung, Isolierverglasung und Rollläden sowie die bereits erwähnte Garage.

UNSER FAZIT:

Dieses Reihenmittelhaus bietet viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohngegend legen. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 200 m² bietet es zudem ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Hier wohnen Sie natur- und stadtnah zugleich.

NEUGIERIG? Schön, dass wir Ihr Interesse wecken konnten. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Senden Sie uns noch heute Ihre Kontaktanfrage, und wir melden uns zur Terminabstimmung bei Ihnen – Ihr neues Zuhause wartet!