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Einfamilienhaus zum kaufen in Aurich

EFH in attraktiver Lage von Wallinghausen - viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten

26605 Aurich
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
6
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 36371226

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 663,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.815,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. 6 Zimmer, Küche und zwei Badezimmer eignen sich ideal für junge Familien oder handwerklich interessierte Käufer, die eigene Ideen verwirklichen möchten.

Das ca. 663 m² große Grundstück überzeugt durch einen gepflegten Garten, der zum Spielen, Entspannen und Gestalten einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich, auf zwei Ebenen verteilt, sog. Split-Level, schafft ein angenehmes Wohnambiente.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – perfekt für erholsame Zeit im Freien. Eine bauliche Option zur Abtrennung einer Einliegerwohnung eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zwei separate Eingänge sind bereits vorhanden.

Hinzu kommen ein Balkon, eine Garage, eine Tiefgaragenzufahrt, welche zur Zeit ungenutzt ist. Zudem ist das Haus teilunterkellert. Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt und bietet weiterhin einen Kamin für gemütliche Abende.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die Chance, Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen.

Ein Zuhause, das viel Platz für Ihre Familie und Ihre Vorstellungen bietet - leben in gefragter Wohnlage mit großem Potenzial.
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Lage

26605 Aurich
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Aurich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.517,62 €/m² in Aurich.

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