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Reiheneckhaus zum kaufen in Essen-Freisenbruch

Reihenendhaus - wunderbare Lage. Direkt am Waldrand.

45279 Essen, Freisenbruch
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Kaufpreis
424.000 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36371371

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 375,00 m²
Verfügbar ab: 14.12.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.028,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962

Objektbeschreibung

Das Haus hat zweieinhalb Stockwerke (EG, 1. Etage, Dachgeschoss mit Schrägen und einer Drempelhöhe von 80 cm). Aus einem Raum im 1. Stockwerk Zugang zu einer Loggia auf der Waldseite.
Im Keller befinden sich ein Pool (2022 stillgelegt), in einem Funktionsraum das Heizungssystem (mit Wärmepumpe) und der Brauchwasser-Thermospeicher.
Vor dem Haus und an der Giebelseite zum Wald befindet sich eine rund 55m² große gepflasterte Garten-Nutzfläche mit einem Bohlen Gartenhaus und einer Außentreppe zu einem Kellereingang.
Der Garten hinter dem Haus hat rund 220m² Freifläche, davon rund 48m² gepflasterte Terrasse. Im Garten befinden sich ein überdachter Grillplatz und ein weiterer Geräteschuppen.
Das Dach des Hauses wurde 2009 neu eingedeckt und gedämmt, in diesem Zuge wurde eine Solarthermie-Anlage installiert.
Die Fassade wurde 2014 renoviert.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage in einem Garagenhof an der Siedlungsstraße.
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Lage

45279 Essen
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Essen Freisenbruch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.971,15 €/m² in Essen - Freisenbruch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.852,21 €/m².

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