Einfamilienhaus zum kaufen in Rinteln

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um den ehemaligen Altenteil einer Hofstelle, welcher 1925 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus bietet auf zwei Etagen (EG und DG) eine Wohnfläche von 128 m².

Neben den Wohnräumen bieten das EG und der Teilkeller Nutzflächen zu Lagerung von Hausstand, Fahrrädern oder Lebensmitteln, sowie auch eine Garage für ein Fahrzeug.
Vom Wohnzimmer des EG führt eine Tür direkt auf die kleine Terrasse neben dem Haus.

Weitere dem Grundstück zugehörige Verkehrsflächen (44/6, 44/4, 43/4) mit einer Gesamtgröße von 298 m² sind Bestandteil dieses Angebotes.

Baujahr: 1925
Wohnfläche: ca. 128 m² (EG rd. 55 m², DG rd. 73 m²)
Grundstücksfläche gesamt: 527 m² (229 m² + 298 m²)

Sonstiges:
Garage mit einem Stellplatz, Terrasse


Erdgeschoss:
28 m² - Wohnzimmer
11 m² - Flur
11 m² - Küche
3 m² - Abstellkammer
1 m² - WC
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Gesamtwohnfläche Erdgeschoss = rd. 55 m²

Dachgeschoss:
23 m² - Wohnzimmer
8 m² - Waschküche
16 m² - Büro
5 m² - Bad
2 m² - Flur
2 m² - Flur
5 m² - Flur
6 m² - Bad
20 m² - Schlafzimmer
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Gesamtwohnfläche Dachgeschoss (abzgl. Schrägen) = rd. 73 m²

! HINWEIS !
Zusätzlich zu diesem Grundstück (inkl. Verkehrsflächen) kann das Flurstück 43/5 mit einer Größe von 553 m² als erschlossenes Baugrundstück (Bebauungsmöglichkeit richtet sich gemäß §34 BauGB nach der Umgebungsbebauung) zu einem Preis i.H.v. 35.000,00 € erworben werden.




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