Dachgeschosswohnung in Eltville am Rhein

Am nördlichen Ortsrand mit Blick auf die Weinberge und den Baiken stellen wir Ihnen eine 1980 gebaute Zweizimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 9-Familienhaus vor. Wohn- und Schlafzimmer bieten einen separaten Ausgang zum knapp 15 m² großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die funktionale Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Das geräumige Badezimmer verfügt über Eckbadewanne und separate Dusche sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein Spitzboden über den Räumlichkeiten gehört als Sondereigentum dazu und bietet Ihnen eine mögliche Ausbaureserve, zumal die Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind. Ein großer Einzelkeller sowie ein Außenstellplatz, der für zusätzlich € 20.000,- zu erwerben ist, runden das schöne Angebot ab.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen mit einer Einzelbesichtigung zur Verfügung.

Energieangaben: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 104.41, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr des Gebäudes 1980, Energieklasse: D, CO2-Emissionsergebnis kg/(m²*a): 30,07